Apa itu studi kelayakan dan kapan bisnis atau proyek saya membutuhkannya?
Studi kelayakan adalah kajian untuk menilai apakah sebuah rencana usaha atau proyek layak dijalankan dari aspek pasar, teknis, hukum, lingkungan, dan keuangan. Studi ini dibutuhkan sebelum Anda menanamkan modal besar, mengajukan pembiayaan ke bank atau investor, atau memutuskan membangun pabrik, gedung, atau fasilitas baru. Hasilnya berupa rekomendasi layak atau tidak layak, disertai indikator keuangan seperti NPV, IRR, dan payback period.
Apa itu analisis Highest and Best Use (HBU)?
HBU adalah analisis untuk menentukan pemanfaatan lahan atau properti yang paling optimal. Kajiannya menguji empat hal: apakah diizinkan secara hukum, mungkin secara fisik, layak secara finansial, dan menghasilkan nilai tertinggi. HBU cocok bagi pemilik lahan yang belum menentukan apakah akan membangun perkantoran, hunian, hotel, atau pengembangan campuran.
Apa perbedaan Quantity Surveyor (QS), Manajemen Konstruksi (MK), dan penyusunan RAB?
RAB adalah dokumen perhitungan estimasi biaya proyek. Quantity Surveyor menghitung volume pekerjaan dan biaya secara rinci serta mengendalikannya selama proyek berjalan. Manajemen Konstruksi mengawasi pelaksanaan proyek secara keseluruhan, mencakup waktu, mutu, dan biaya. Ketiganya sering dipakai bersama, tetapi bisa juga dipesan terpisah sesuai kebutuhan.
Layanan apa saja yang tersedia selain studi kelayakan dan konstruksi?
Kami juga melayani riset pasar, audit bangunan, pengurusan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) dan Sertifikat Laik Fungsi (SLF), perencanaan strategi bisnis, serta merger dan akuisisi. Anda bisa memilih satu layanan atau paket terpadu dari hulu ke hilir.
Berapa lama proses penyusunan studi kelayakan atau RAB?
Durasi bergantung pada skala proyek, ketersediaan data, dan kompleksitas kajian. Studi kelayakan untuk proyek besar umumnya memerlukan beberapa minggu hingga beberapa bulan, sedangkan RAB bangunan biasanya lebih singkat. Estimasi waktu yang pasti kami sampaikan setelah memahami lingkup pekerjaan Anda.
Berapa biaya jasa konsultasi?
Biaya ditentukan oleh jenis layanan, lingkup, lokasi, dan tingkat kedalaman kajian, sehingga tidak ada tarif tunggal. Hubungi kami dan jelaskan kebutuhan Anda. Kami akan menyusun penawaran yang sesuai tanpa biaya konsultasi awal.
Industri dan klien apa saja yang pernah Anda tangani?
Kami telah mendampingi BUMN dan BUMD, perusahaan swasta nasional dan multinasional, serta investor individu. Proyeknya mencakup properti dan perkantoran, energi terbarukan seperti pabrik bio-pelet, peternakan, hingga infrastruktur. Beberapa contoh dapat dilihat di halaman Portfolio.
Apakah Anda melayani proyek di luar Jakarta dan Tangerang Selatan?
Ya. Kantor kami berada di Tangerang Selatan, namun kami menangani proyek di berbagai daerah di Indonesia, termasuk survei dan pengumpulan data lapangan sesuai kebutuhan kajian.
Bagaimana cara memulai konsultasi?
Hubungi kami melalui WhatsApp di 0822-1111-0665 pada hari Senin sampai Jumat pukul 08.30-17.00, atau kirim email lewat halaman Kontak. Ceritakan jenis proyek, lokasi, dan tujuan Anda. Tim kami akan membalas dengan langkah berikutnya. Konsultasi awal gratis.
Apakah laporan studi kelayakan (FS) dari Julizar bersifat bankable?
Ya. Laporan studi kelayakan yang disusun oleh Julizar dirancang dengan metodologi yang ketat, objektif, dan berbasis data riil sehingga memenuhi standar kredibilitas (bankable) untuk diajukan ke perbankan, lembaga pembiayaan, mitra ventura, maupun investor institusional.
